Uchwała NR XXXI/238/09
Rady Miejskiej w Radomyślu Wielkim
z dnia 30 listopada 2009 r.
w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod budowę 2-torowej linii WN 110kV do m. Radomyśl Wielki na terenie gminy Radomyśl Wielki i stacji energetycznej w Radomyślu Wielkim
Działajac na podstawie art. 18, ust 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (jednolity tekst: Dz. U. Nr 142 z 2004r. poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 20, ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - (Dz. U. Nr 80 z 2003r. poz. 717 z późniejszymi zmianami) - Rada Miejska w Radomyślu Wielkim po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radomysl Wielki" uchwalonego uchwałą Nr XX/172/2000 Rady Miejskiej w Radomyślu Wielkim z dnia 7.12.2000r. oraz zmianą "Studium", uchwaloną uchwałą Nr XXXI/237/09 uchwala co następuje:
Rozdział 1
Postanowienia ogólne
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu pod budowę 2-torowej linii elektroenergetycznej WN 110kV do m. Radomyśl Wielki na terenie gminy Radomyśl Wielki i stacji energetycznej w Radomyślu Wielkim - zwany dalej planem.
2. Plan, o którym mowa w ust. 1, obejmuje obszar o lącznej powierzchni ok. 9,6ha zgodnie z oznaczeniem granicy na rysunku planu.
3. Integralnymi załącznikami do niniejszej uchwały są:
1) załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000;
2) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie w sprawie sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, zgłoszonych w okresie 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia planu*/;
3) załącznik nr 3 - określenie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania*/.
§ 2
1. W granicach obszaru objętego ustaleniami planu wyznacza się tereny o ustalonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania:
1) EE 110kV - teren przeznaczony pod budowę linii elektroenergetycznej WN 110kV
2) E 110/15kV - teren przeznaczony pod budowę stacji energetycznej 110/15kV.
2. Na rysunku planu wskazuje się następujące elementy kształtujące warunki zagospodarowania terenów:
1) linie zabudowy jako nieprzekraczalne;
2) zasięg ograniczeń w zagospodarowaniu terenu, pokrywający się z linią rozgraniczającą pasa terenu przeznaczonego pod linię WN;
3) oznaczenia informacyjne, nie będące ustaleniami planu.
3. W granicach terenu, o którym mowa w pkt. 1, w zakresie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obowiązują łącznie:
1) ustalenia zawarte w rozdziale 2 niniejszej uchwały;
2) spełnienie warunków odrębnych, uniemożliwiających przekroczenie uciążliwości.
§ 3
Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o:
1) uchwale - należy przez to rozumieć Uchwałę Rady Miejskiej w Radomyślu Wielkim obejmującą ustalenia wymienione w tekście niniejszej uchwały;
2) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
3) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:2000 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały;
4) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi tzn. zajmować więcej niż 50% obszaru;
5) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe i uzupełniające, którego realizacja wynika z niezbędnego uzupełnienia infrastruktury przestrzennej lub technicznej i która nie koliduje z funkcją podstawową.
Rozdział 2
Ustalenia obowiązujące na całym obszarze objętym planem
§ 4
1. Ustala się pas terenu dla przebiegu 2-torowej linii elektroenergetycznej WN 110kV do m. Radomyśl Wielki na terenie gminy Radomyśl Wielki - jako przeznaczenie podstawowe terenu, oznaczony na rysunku planu symbolem EE 110kV.
2. W granicach terenu, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza bez zmian odstępstwa i uszczerbku dla przeznaczenia podstawowego, możliwość przebiegu linii energetycznych o niższym napięciu.
3. W granicach terenu objętego planem obowiązują:
1) zakazuje się w pasie 20m w jedną i drugą stronę od osi linii elektroenergetycznej wznoszenia obiektów kubaturowych;
2) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach, wznoszenie obiektów kubaturowych, z wyjątkiem obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w odległości mniejszej niż 20m, lecz nie mniejszej niż 10m od osi linii, po przeprowadzeniu szczegółowych analiz wartości pola elektromagnetycznego;
3) zakazuje się lokalizowania nasadzeń zieleni wysokiej w odległości nie mniejszej niż 7,5m od osi linii elektroenergetycznej;
4) przestrzeń, w odległości minimum 4m dookoła każdego słupa może być zagospodarowana wyłącznie pod zieleń niską;
5) sposób zagospodarowania i wykorzystania terenu pod linią elektroenergetyczną w sposób zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi (przepisami branżowymi).
4. Ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów za wyjątkiem wykorzystania zgodnego z dotychczasowym użytkowaniem.
5. Zakaz nie dotyczy obiektów niezbędnych w czasie prowadzenia robót budowlanych.
6. Ustala się obsługę komunikacyjną z dróg publicznych (wojewódzkiej, powiatowych, gminnych oraz dojazdowych do pól i lasów).
§ 5
1. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod budowę stacji elektroenergetycznej 110/15kV, oznaczone na rysunku planu symbolem E 110/15kV, obejmujące lokalizację:
1) rozdzielni;
2) transformatorów;
3) budynku stacyjnego;
4) ogrodzenia terenu.
2. Przeznaczenie dopuszczalne;
1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania przeznaczenia podstawowego;
2) zieleni trawiastej;
3) komunikacji wewnętrznej (dojazd do obiektów i urządzeń) oraz parkingu dla samochodu obsługi.
3. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi, elektroenergetycznymi;
2) ogrodzenie z elementów stalowych na cokole żelbetonowym o wysokości do 2,3m zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) wjazd na teren stacji od ul. Kościuszki;
4) komunikację wewnętrzną i parking o powierzchni utwardzonej, odprowadzenie wód opadowych rozwiązać indywidualnie przy wykorzystaniu separatorów związków ropopochodnych;
5) forma architektoniczna budynku stacyjnego;
a) zachować maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy obiektów kubaturowych od linii rozgraniczającej drogi KDL - 15m,
b) wysokość budynku - 1 kondygnacja, maksymalnie 6m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
c) dach- dwuspadowy stropodach o nachyleniu połaci min. 20o,
d) pokrycie dachu blachą falową.
Rozdział 3
Przepisy końcowe
§ 6
Ustala się 1% stawkę, służącą naliczaniu opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem niniejszego planu.
§ 7
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Radomyśla Wielkiego.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie nie wczesniej niż 30 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego.
|
